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竹北房市今年前7月買賣移轉共3,080件，年增率35.4％，相較之下，台北市前七月年增近三成，新北、台南逾一成，其餘都會區則持平，竹北今年房市表現大勝六都甚至新竹市。業者認為，竹北遞延買盤爆發，顯示買盤不再等降價。

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根據竹北市買賣移轉資料，竹北市交易量從去年12月就大爆發，當月592件創下19個月的次高紀錄，今年5月更攀高來到616件，網路地產王總經理陳韻如表示，新竹房市買氣波動與竹科園區景氣密切相關，今年台灣出口持續成長，帶動園區竹科購買力回穩，加上今年有部分社區交屋，竹北市交易大幅揚升。

竹北市縣治二、三期重劃區位於高鐵特區與縣府生活圈之間，二期發展成熟，生活機能完善，三期位於二期北側，屋齡較新，但由於遠百生活圈可望形成新興商圈，不少買方已經從縣治二期逐漸移往至縣治三期烤肉香，使縣治三期買氣大增。

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